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防城港一楼盘停工一年半 500多业主“望房兴叹”

桂林房产  发布日期:2015/7/29 13:27:28
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邦德民族花园楼盘已经无人施工

近日,防城港市邦德民族花园业主反映,该楼盘已经销售近80%,约500多户业主交了首付或全款,但从去年1月份停工至今还未复工,业主担心楼盘或成“烂 尾楼”。记者了解到,停工原因是该楼盘的3个股东之间发生经济纠纷,目前防城港市房产部门已介入协调,督促开发商在8月7日之前复工

陈先生来自浙江温州,两年前,通过北海一家房产中介,在防城港邦德民族花园看中了一套近90平方米的房子,并付了首付和其他费用近12万元。

陈先生说,按照合同约定,最先一批业主交房日期应该是在去年7月份,而他房子也应该在今年1月份就交房了,但是至今房子还没有建好。邦德民族花园有6栋楼,其中1、2栋已经封顶,3、4栋还有一层未封顶,5、6栋才建好不到一半。

“该楼盘房子已经卖得差不多,涉及500多户业主。”业主欣女士表示,很多业主都是花了10多年的血汗钱才购买了房子,有的已经付了全款,而购买商铺业主花的钱更加多。一些业主没有稳定工作,但要还银行贷款,只能打散工。

7月23日,记者来到邦德民族花园楼盘,工地上的水泥罐车和一些设备还没撤走,但没有人施工,几栋楼房装好的绿色防护网已经破烂不堪,一些钢筋横七竖八散 落在地上。旁边的售楼中心大门紧闭,门口还有供电部门贴着的欠费通知。楼房旁边的活动板房有几人正在吃饭,记者询问该楼盘为何不施工,他们表示刚来几天, 并不清楚此事。

据了解,该楼盘有3个股东,分别为陈某、丁某、宁某。记者联系上了陈某所在公司的相关负责人林先生,据他介绍,目前由他协调处理楼盘复工事宜。当初开发这 块地的时候,丁某出地60亩,是楼盘的法人代表,占40%股份;陈某出钱来建设,后来宁某也加入进来,两人各占30%股份。

林先生称,楼盘的建设期间,3名股东产生了经济纠纷,才导致了停工。而从开工到现在,加上前期费用,陈某已陆续投入近2亿元建设,目前仅靠一个股东,根本没办法继续开工。

近一个月来,邦德民族花园业主一直在向防城港市信访、房产部门反映此事。业主欣女士表示,他们的要求不高,只需要开发商将未建好的楼盘复工,按合同将房子交给他们,否则,他们将采取法律措施,将开发商起诉到法院。

日前,记者从防城港市住房保障与房产管理局了解到,目前该局已经督促开发商尽快解决好股权之间的纠纷,要求对方在8月7日之前复工,否则将采取相关措施对该公司进行处置和约束。

林先生表示,他们也想尽快复工,但如今自己也成了受害者,接下来如果协商不成,将通过司法程序来解决问题。

文章来源:新浪乐居
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